Modelo Contrato de Arrendamiento Vacacional

Modelo de contrato de arrendamiento por temporada, para viviendas vacacionales.

Dada la creciente demanda de solicitudes de este tipo de contratos de arrendamientos, me he propuesto subir a este blog un documento estándar, incluyendo todos los datos que no pueden faltar en el contrato de alquiler, entre propietario e inquilino.

De todas formas hay que decir que las partes, libremente, podrán hacer constar en el contrato todos aquellos pactos que consideren convenientes (siempre que no sean contrarios a la Ley), siendo también libre la forma en la que se quiera redactar, no estando sujeto a ningún modelo oficial.

A continuación adjunto dicho modelo de contrato.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA VACACIONAL

En ______________ a ______ de _________de 20__

R E U N I D O S

De una parte, DON __________________________________, mayor de edad, con DNI Nº ______________, y con domicilio en__________________________, en concepto de ARRENDATARIO.

Y de otra, DON ______________________________________, mayor de edad, con DNI Nº _________, y con domicilio en______________________________, en concepto de ARRENDADORA.

INTERVIENEN ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose la plena capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento vacacional, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,

E X P O N E N

1º.- Que DON _______________________ es propietario de la vivienda __________________ sita en____________________________________________, en lo sucesivo la arrendadora.

2º.- Que interesando a DON _______________________, en lo sucesivo el arrendatario, alquilar dicha vivienda por la temporada comprendida entre las fechas de ________a ________ de 20__, llevan a cabo el presente contrato de arrendamiento temporal de vivienda vacacional, en base a las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA: Que el contrato tiene una duración de _______ noches, con efectos desde el día ___ de _____ de 20___, por lo que dejará de tener vigencia el día ___ de ____ de 20___ , coincidiendo con la fecha de salida del arrendatario.

SEGUNDA: El precio de este arrendamiento será de _________ euros por todo el periodo.

El pago se hará en la forma y en la cuenta corriente que designe al efecto la arrendadora.

Dentro de este importe se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y suministros del inmueble.

TERCERA: Ambas partes establecen que el presente contrato tiene el carácter de un arrendamiento temporal de vivienda vacacional, concertado para el periodo señalado en la cláusula primera.

CUARTA: El apartamento se entrega en condiciones normales de servir para el uso a que se destina, siendo de cuenta de la propiedad las reparaciones que, en su caso, fuese necesario realizar para mantenerlo en dichas condiciones, obligándose el arrendatario a devolverlo, al término del contrato, en el mismo estado de conservación.

Dicha vivienda se encuentra amueblada, con el mobiliario, enseres y objetos que se determinan en el inventario que se adjunta al presente contrato.

QUINTA: A la firma del presente contrato el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de ______ EUROS, en concepto de fianza, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de este contrato y responder de los posibles daños en las instalaciones de la finca, así como de la reparación o sustitución, en su caso, del mobiliario y enseres reseñados en el Anexo al contrato.

SEXTA: El arrendatario manifiesta haber procedido al examen de la vivienda arrendada así como del mobiliario en ella incluido, y que se corresponde al inventario que se adjunta en el presente contrato, reconociendo hallarse en perfecto estado para su uso y ocupación.

El arrendatario será responsable tanto de sus propios actos como de los que cometan los restantes ocupantes de la vivienda, aún siendo estos ocasionales, y no por desgaste habitual de dichas instalaciones, a efectos de la posible indemnización que por daños y perjuicios de los mismos pueda derivarse tanto a los efectos del párrafo anterior, como de una posible indemnización de daños y perjuicios.

SÉPTIMA: Queda expresamente prohibido la cesión o subarriendo del apartamento arrendado, así como la realización de obras en el mismo, sin previa autorización de la arrendadora.

OCTAVA: El presente contrato se regirá por lo previsto en la legislación vigente y por lo establecido en este contrato. En defecto de norma o pacto expreso, se regirá por lo previsto en el Código Civil.

Las partes se someten por imperativo legal a los Juzgados y Tribunales que correspondan al lugar de la Finca arrendada

Y en prueba de conformidad, firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha ut supra.

ARRENDADOR                                   ARRENDATARIO

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